1、江蘇水利房地產開發(fā)有限公司的水沐鐘秀府項目已具備實施條件。現(xiàn)對其品質地庫裝飾工程進行競爭性磋商，選定成交人。

2、本次競爭性磋商項目的概況如下：

（1）項目名稱：水沐鐘秀府項目品質地庫裝飾工程（二次）；

（2）項目地點：淮安市清江浦區(qū)楚秀園南側、新民東路北側、淮十二路西側；

（3）競爭性磋商內容：水沐鐘秀府項目品質地庫裝飾工程，包括但不限于品質地庫裝飾工程設計圖紙深化及施工，包括但不限于品質地庫的標識標牌、分區(qū)美化、地庫劃線、部分裝飾裝修、氛圍營造工程等（具體見圖紙及工程量清單，采購人有調整的權利）

（4）標段劃分：一個標段；

（5）質量標準：合格，符合項目設計標準和招標人驗收標準，滿足效果圖要求，經招標人驗收合格；

（6）工期：50天，具體開工時間以采購人通知為準。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：綜合評分法；

5、本項目最高限價：含稅人民幣1866722.23元；供應商報價超過最高限價的，按無效報價處理，不進入評審。

6、標段劃分：一個標段，水沐鐘秀府項目品質地庫裝飾工程。

7、供應商應當具備的資格條件：

7.1具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

7.2具有有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，同時取得安全生產許可證且在有效期內；須同時提供資質證書和安全生產許可證復印件加蓋公章；

7.3項目負責人要求：

項目負責人具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師且具有安全生產考核證（B類證）（資格）；同時擬派項目負責人必須是本單位的正式員工；須同時提供注冊證書、安全生產考核證（B類證）、本單位為其繳納由社保部門出具的2024年7月1日以來任意連續(xù)1個月或以上養(yǎng)老保險繳費證明，復印件加蓋公章。

7.4供應商自 2021年 11月1日(以合同簽訂時間為準)以來,承擔過克爾瑞 2021年《中國房地產企業(yè)產品力白皮書》中《中國房地產企業(yè)產品力 TOP 百強》榜單內TOP50 開發(fā)商集團公司單項工程合同 140萬元及以上的類似業(yè)績(包含但不限于裝飾裝修、品質地庫工程業(yè)績或項目內容中包含星空頂?shù)念愃茦I(yè)績)；須同時提供合同關鍵頁(簽字蓋章頁、簽訂時間、項目內容等)復印件加蓋公章。

注：克爾瑞 2021年《中國房地產企業(yè)產品力白皮書》中《中國房地產企業(yè)產品力 TOP 百強》榜單內TOP50 開發(fā)商集團公司具體如下：1 . 融創(chuàng)中國  2 . 綠城中國  3 .中國金茂  4.萬科地產  5  .中海地產 6.龍湖集團  7.金地集團  8.旭輝集團  9.保利發(fā)展 10 .招商蛇口 11 .華潤置地 12.仁恒置地  13 .世茂集團  14 .濱江集團 15 .綠地控股  16.陽光城 17 .星河灣  18 .金科集團 19.建發(fā)房產 20 .東原地產  21.美的置業(yè) 22.雅居樂 23.新城控股  24 .中南置地  25 .融信集團  26 .富力地產 27.中梁控股  28 .華發(fā)股份 29.碧桂園  30.康橋地產  31.正榮集團  32 .當代置業(yè)  33.朗詩綠色地產34.融僑集團 35.華僑城  36 .祥生集團  37.金輝集團38.龍光集團 39 .中駿集團 40.卓越集團 41.越秀地產  42.新希望地產    43 .時代中國  44.遠洋集團 45 .瑞安房地產 46 .佳兆業(yè) 47 .首創(chuàng)置業(yè) 48.新力地產  49.三盛集團  50.中國鐵建，如提供的業(yè)績合同中為以上TOP50房企控股公司，需提供與之相關證明材料，否則不予認可。

7.5供應商不得有以下規(guī)定的情形之一：

7.5.1處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

7.5.2近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

7.5.3被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

7.5.4被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；

7.5.5自2022 年11月 1日以來因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的和近兩年內沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

7.5.6法律法規(guī)或磋商文件規(guī)定的其他情形。

7.6供應商的授權委托代理人必須是本單位的正式員工，資格審查時授權委托代理人需提供本單位為其繳納由社保部門出具的2024年7月1日以來任意連續(xù)1個月或以上養(yǎng)老保險繳費證明，復印件加蓋公章。

7.7本次招標不接受聯(lián)合體參加投標。

8、磋商文件獲?。?/span>

(1)本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應商于2024 年12月20日至 2024年12月25日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）填填寫《領取競磋文件一覽表》（詳見附件）、攜帶營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、授權委托人身份證、授權委托代理人養(yǎng)老保險證明材料、業(yè)績材料、供應商資質證書（含安全生產許可證）、項目負責人資格證書（含B證）、項目負責人養(yǎng)老保險證明材料復印件加蓋公章報名，同時提供營業(yè)執(zhí)照、授權委托人身份證、授權委托代理人養(yǎng)老保險證明材料、類似業(yè)績合同、供應商資質證書（含安全生產許可證）、項目負責人資格證書（含B證）、項目負責人養(yǎng)老保險證明材料原件核查，否則不予報名。報名地點為江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司（淮安市淮陰區(qū)長江東路170號五樓西邊第二間辦公室），報名成功后代理機構將統(tǒng)一發(fā)放競爭性磋商電子檔至擬供應商郵箱，磋商費用200元/份（售后不退），轉帳電聯(lián)：13505246120。未報名或未按規(guī)定獲取磋商文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目磋商。

（2）參與磋商形式為紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于磋商文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，U盤費用由供應商自理，磋商后不退）。U盤外須注明投標單位名稱。

9、發(fā)布公告的媒介

本次競磋公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產開發(fā)有限公司上發(fā)布。

10、響應文件遞交截止時間及磋商時間、地點

時間：2024年12月30日14時30分

地點：水沐鐘秀府售樓處二樓會議室（清江浦區(qū)新民東路28-1號）。

11、聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：顧忠寧

電  話：15962002222

（2）采購代理機構信息

代理機構：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司

地址：淮安市清江浦區(qū)深圳東路明發(fā)星悅城26-1-102

聯(lián)系人：姜秋如

電話：13776705987

2024年12月20日